Immeuble de rapport à La Seyne-sur-Mer, 3 appartements rénovés, revenu annuel 19 800 €

Situé à La Seyne-sur-Mer, cet immeuble traversant rare à la vente datant d’environ 1900 se compose de trois appartements bien entretenus. Au rez-de-chaussée, un T2 entièrement rénové de 26,85 m² loué 530 € par charge comprise. Au premier étage, un T2 de 31,17 m² loué également 530 € par charge. Au deuxième étage, un duplex T2 de 38,08 m² loué 590 € par charge. La propriété génère un revenu annuel de 19 800 € hors charges, avec une taxe foncière de 2 030 €. Photos non contractuelles. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques. Contactez votre conseiller Expertimo Sylvia Lanza, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 410835979, pour organiser une visite ou obtenir des détails complémentaires.

- Cet immeuble traversant, dating de 1900, se compose de trois appartements bien entretenus, dont un duplex, ce qui garantit une diversification locative intéressante.
- Les trois T2 sont loués à 530 €, 530 € et 590 € par charge comprise, générant un revenu annuel total de 19 800 € hors charges.
- La superficie totale des appartements s’élève à 97 m², avec des surfaces individuelles allant de 26,85 m² à 38,08 m², ce qui offre un bon rapport rendement/surface.
- La taxe foncière s’élève à 2 030 €, ce qui reste modéré par rapport au revenu locatif, permettant une rentabilité attractive.
- La propriété est située en plein centre-ville de La Seyne-sur-Mer, dans une zone où la demande locative est forte, augmentant la sécurité de votre investissement.