Immeuble à réhabiliter de 300 m² avec jardin à Châlons-en-Champagne

Découvrez un immeuble de caractère offrant un potentiel exceptionnel au cœur d’un secteur recherché de Châlons-en-Champagne. Ce bien propose plus de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec de grands volumes, un jardin privatif de 64 m², un studio indépendant au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces généreux comprenant salons, salles à manger et chambres spacieuses. Son cachet authentique se manifeste par des cheminées, de hauts plafonds, et un charme indéniable. Le jardin intérieur ajoute une touche de douceur et d’intimité, tandis que la cave et les combles sont exploitables pour diverses utilisations. Parfait pour une division en lots, une colocation haut de gamme, une transformation en appartements, une résidence principale familiale, ou un projet patrimonial ou locatif. Situé en emplacement central, proche de toutes commodités et axes principaux, ce bien rare valorisable selon vos projets présente une surface exceptionnelle et un cachet unique.

- Cet immeuble dispose de plus de 300 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, offrant de grandes possibilités d'aménagement pour différentes configurations de projets.
- Il comprend un studio indépendant au rez-de-chaussée, pratique pour générer des revenus locatifs ou accueillir des invités.
- La propriété possède un jardin privatif de 64 m², un atout rare en centre-ville, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial.
- Avec ses hauts plafonds, cheminées et une architecture authentique, ce bien offre un cachet indéniable qui valorise son potentiel patrimonial.
- Situé en plein cœur de Châlons-en-Champagne, à proximité des commodités et des axes principaux, il est facilement accessible pour un projet résidentiel, locatif ou patrimonial.