Immeuble à rénover à Rosières – Opportunité d’investissement

Cette bâtisse en pierres à rénover est mitoyenne et s’élève sur trois niveaux, comprenant trois appartements de type T2 d’environ 45 m² chacun. Des caves situées en sous-sol offrent des espaces de stockage, tandis que les combles non aménagées offrent un potentiel d’extension ou de rangement supplémentaire. Le gros œuvre est en bon état, avec des parties communes facilitant l’accès aux différents niveaux. Situé en plein centre du bourg, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de locatif. La propriété bénéficie d’un chauffage électrique et présente une consommation énergétique élevée, avec une estimation annuelle entre 5200 € et 7100 € sur plusieurs années. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- Cet immeuble en pierres, situé en plein centre de Rosières, offre une opportunité idéale pour un investissement locatif grâce à ses trois appartements T2 d’environ 45 m² chacun.
- La structure est en bon état de gros œuvre, ce qui limite les coûts de rénovation et vous permet de concentrer votre budget sur l'aménagement intérieur.
- Le bâtiment comprend des caves en sous-sol et des combles non aménagées, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la valeur ou créer des espaces supplémentaires.
- La propriété est à rénover, ce qui vous donne la flexibilité de personnaliser le projet selon vos objectifs tout en profitant d’un emplacement stratégique.
- Avec un prix fixé à 71 000 € pour environ 135 m² habitables, cette acquisition constitue une excellente affaire avec un potentiel de rentabilité élevé, surtout pour un investisseur aguerri.