Investissement immobilier à Besseges : immeuble de 290 m² avec commerces et appartements

Situé en plein centre-ville de Besseges, cet immeuble d’environ 290 m² habitables présenté par Brigitte MEILLAN offre un potentiel immobilier remarquable. Composé de trois appartements et de deux locaux commerciaux, il dispose, au rez-de-chaussée, d’une entrée principale et de deux locaux commerciaux, idéal pour diverses activités commerciales. Au premier étage, deux appartements d’environ 50 m² chacun, dont un a déjà bénéficié d’une rénovation partielle. Le second étage accueille un appartement de 100 m², partiellement rénové, avec la possibilité de le diviser en deux unités distinctes pour accroître les revenus locatifs. La propriété comprend également deux caves, des combles et une cour à l’arrière. La toiture est en bon état, garantissant la solidité de l’ensemble. Ce bien offre un excellent cachet et un fort potentiel pour les investisseurs dynamiques souhaitant développer leur portefeuille immobilier. Le prix de vente s’élève à 68 000 EUR, honoraires compris. La photo et toutes les informations légales sont disponibles sur le site officiel, et l’annonce est certifiée par l’agent immobilier inscrit au RSAC de Nîmes sous le numéro 878120401.

- Cet immeuble offre une surface habitable d'environ 290 m², répartie en 3 appartements et 2 locaux commerciaux, ce qui vous permet de diversifier votre activité ou vos revenus locatifs.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux locaux commerciaux et d’une entrée principale, parfaits pour une activité commerciale en centre-ville.
- Les deux appartements du premier étage font chacun environ 50 m², avec l’un d’eux déjà partiellement rénové, ce qui facilite ou accélère la mise en location ou la rénovation complète.
- Le second étage comprend un appartement de 100 m², pouvant être divisé en deux unités distinctes, offrant ainsi une niche pour optimiser votre rendement locatif.
- Le prix de vente est fixé à 68 000 EUR, honoraires inclus, une excellente opportunité pour un investissement à fort potentiel dans une zone appréciée, avec une toiture en bon état et des espaces en bon état général.