Immeuble à rénover à Lubersac avec 4 logements, garage et terrain de 1690 m²
Immeuble à rénover à Lubersac avec 4 logements, garage et terrain de 1690 m²
Description
EXCLUSIVITÉ ! Situé en plein centre de Lubersac, cet immeuble à rénover offre un potentiel intéressant avec ses quatre logements, comprenant un F1 et trois F3. Il est équipé de double vitrage, dispose d’un parking privé et de garages. La propriété comprend également des surfaces annexes telles que des caves et un sous-sol, ainsi qu’une parcelle de terrain bornée. Possibilité d’aménager un cinquième logement ou d’agrandir le plus petit. La surface habitable totale s’élève à environ 220 m², avec une surface carrez d’environ 200 m², sur un terrain de 1690 m². Idéal pour un projet d’investissement ou de rénovation résidentielle à Lubersac.
En résumé
- Vous avez la possibilité d’acquérir un immeuble situé en plein centre de Lubersac, offrant une surface habitable d’environ 220 m² et une surface carrez de 200 m², sur un terrain de 1690 m².
- L’ensemble comprend 4 logements, dont un F1 et trois F3, avec un potentiel d’aménager un cinquième logement ou d’agrandir le plus petit, idéal pour un projet de rénovation ou de développement.
- Ce bien est équipé de double vitrage, possède un parking privé et plusieurs garages, ce qui facilite la gestion du stationnement pour vous ou vos occupants.
- Des surfaces annexes telles que caves et sous-sol sont comprises, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’éventuelles transformations.
- Le prix de vente s’élève à 69 900 €, avec un prix net vendeur de 64 500 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement dans une zone attractive.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-237879
- Prix: 69 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 220 m²
- Superficie du Terrain: 1690 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 7
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 600 € - 2 220 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 500 €
- Honoraires TTC: 5 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lubersac
- Code Postal 19210
- Quartier/Secteur Alentours d'arnac-pompadour, alentours de lubersac, lubersac
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
