Immeuble de rapport à rénover à Thizy-les-Bourgs – Opportunité d’investissement
Immeuble de rapport à rénover à Thizy-les-Bourgs – Opportunité d’investissement
Description
L’agence Damien Grosselin Immobilier vous propose, dans la commune de Thizy-les-Bourgs, un immeuble de rapport à rénover entièrement, composé de trois appartements offrant de beaux espaces exploitables. Chaque logement dispose d’une surface généreuse, idéal pour un projet de rénovation ambitieux. En complément, ce bien comprend une cave et un terrain attenant offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation supplémentaires. Situé dans un secteur calme et proche des commodités, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation ou de placement immobilier. Le prix de vente est de 39 000 EUR, avec un prix net vendeur de 35 000 EUR.
En résumé
- Cet immeuble de rapport situé à Thizy-les-Bourgs comprend trois appartements à rénover, avec une surface totale de 160 m², offrant un potentiel de développement important.
- Il dispose également d'une cave, idéale pour le stockage, et d'un terrain attenant permettant des aménagements supplémentaires ou une valorisation future.
- Le prix de vente attractif est de 39 000 EUR, avec un prix net vendeur de 35 000 EUR, une excellente opportunité d’investissement pour maximiser votre retour.
- La propriété se trouve dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités, ce qui facilite la vie quotidienne et l’attractivité pour de futurs locataires ou acheteurs.
- La surface exploitable et la possibilité de rénover selon vos envies font de cet immeuble une base solide pour réaliser un projet rentable ou un placement sûr.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3409122
- Prix: 39 000 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Pièces: 11
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 910 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 000 € (11.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bourg de thizy
- Code Postal 69240
- Quartier/Secteur Agence nevers
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
