Immeuble de 169m² à vendre à Saint-Flour pour 35 200 €
Description
Vente aux enchères avec garantie d’investissement réussie pour un charmant immeuble situé à Saint-Flour. Ce bien immobilier offre une surface habitable totale de 169 m², répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un local commercial. À l’étage, un appartement par étage, parfait pour une utilisation résidentielle ou locative. Le prix de départ est fixé à 35 200 €, permettant un achat attractif. Pour en savoir plus, il est impératif de consulter le dossier via le site www.axion-france.com. La procédure de vente étant spécifique, il est obligatoire de se connecter pour accéder aux détails du bien, organiser une visite, ou poser des questions via le site ou par téléphone avec nos conseillers disponibles. Profitez de cette opportunité pour acquérir un immeuble à un prix avantageux, sans frais d’agence ni frais de notaire classiques liés à ce type de vente, grâce à notre plateforme spécialisée en biens immobiliers à petit prix à travers toute la France.
En résumé
- Cet immeuble de 169 m² réparti sur 3 étages offre une configuration idéale pour un investissement locatif ou une activité commerciale, avec un local au rez-de-chaussée et un appartement par étage.
- Le prix initial de 35 200 € constitue une occasion, surtout que cette vente se déroule aux enchères, vous permettant potentiellement d'acquérir à un prix en dessous de la valeur marchande.
- La surface habitable précise de 169 m², dans une ville comme Saint-Flour (15100), est un atout pour maximiser la rentabilité ou l'espace à usage résidentiel.
- La vente s'accompagne d'une procédure spécifique nécessitant une connexion préalable sur le site pour accéder au dossier complet, ce qui garantit transparence et sérieux dans la transaction.
- Avec une estimation de la classe énergie en G (avec 462 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à 15 kgCO2/m²/an, il existe des possibilités d'améliorer la performance énergétique tout en réalisant un investissement à fort potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 1:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2844221
- Prix: 35 200 €
- Surface du Bien: 169 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 462 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 462
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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462 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 35 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 35 200 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
