Immeuble de rapport à Metz avec 4 appartements à rénover

Immeuble composé de quatre appartements de type F2 à rénover entièrement, à l’exception de la toiture récemment refaite en septembre dernier. Trois des quatre logements sont actuellement disponibles à la location, seul le dernier étage (troisième étage) est occupé. Le rez-de-chaussée offre une surface de 32,09 m² avec une petite terrasse privative. L’appartement du premier étage fait 36,90 m², celui du deuxième étage 33,50 m² et celui du troisième étage 27,17 m². Situé en plein centre de Metz, cet immobilier offre un potentiel remarquable pour investisseurs ou promoteurs souhaitant exploiter ou rénover un bien authentique dans une localisation privilégiée. Contactez-nous pour plus d’informations. Possibilité d’acquérir cet immeuble pour un prix de 250 000 EUR, avec une estimation de coûts énergétiques compris entre 3 080 et 4 360 EUR.

- Cet immeuble comprend 4 appartements de type F2, à rénover totalement, sauf la toiture récemment refaite en septembre dernier, ce qui sécurise une partie des travaux.
- La surface totale cumulée est de 130 m², répartie en appartements de 27,17 m² à 36,90 m², avec un rez-de-chaussée de 32,09 m² incluant une petite terrasse privative.
- Trois des quatre appartements sont actuellement libres, vous permettant d’envisager une mise en location immédiate ou une rénovation personnalisée.
- Le prix demandé de 250 000 EUR offre une opportunité intéressante dans le centre de Metz, avec un potentiel de valorisation important compte tenu de la localisation et de la configuration.
- La consommation énergétique estimée entre 3 080 et 4 360 EUR, confirmée par le DPE en classe F, vous permet d’évaluer rapidement les coûts d’exploitation futurs.