Immeuble de 135 m² à Allinges avec permis accepté et parking

Y’HOTES vous présente un immeuble en cours de réhabilitation d’une superficie de 135 m², bénéficiant d’un permis de construire accepté et sans recours. L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’un local commun d’environ 10 m², de deux caves de 16 m² chacune, et d’un parking pour deux véhicules. Au premier étage, un appartement T2 de 44,59 m² habitables avec hall d’entrée, séjour avec cuisine, WC indépendant, chambre et salle de douche. Au second étage, un autre appartement T2 de 49,07 m² utiles (42,43 m² habitables), comprenant un hall, séjour avec cuisine, WC indépendant, chambre, salle de douche et balcon de 10,44 m². Un escalier commun a été créé pour l’accès à l’ensemble, avec une grande partie du gros œuvre et des dalles planchées déjà réalisés. Ce bien immobilier vous est proposé par GABRIEL de Y’HÔTES TRANSACTION, immatriculé au RSAC de Bonneville sous le numéro 795330455, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Thonon-les-Bains.

- Cette propriété offre un immeuble en cours de réhabilitation de 135 m², avec un permis de construire accepté et sans recours, garantissant la légalité et la sécurité de votre investissement.
- Elle comprend deux appartements de type T2, d’une superficie respective de 44,59 m² et 49,07 m² utiles, avec une grande partie du gros œuvre déjà réalisée, notamment les dalles planchées.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un local commun d’environ 10 m², de deux caves de 16 m² chacune, et d’un parking pouvant accueillir deux véhicules, idéal pour une résidence ou un investissement locatif.
- La configuration prévoit un balcon de 10,44 m² pour le second appartement, apportant un espace extérieur supplémentaire pour profiter de l’environnement.
- Avec un prix de 260 000 EUR et une surface habitable totale de 135 m², c’est une opportunité intéressante pour réaliser une rénovation clé en main ou pour un projet de location à moyen terme.