Immeuble résidentiel de 6 lots à Mauriac, 231 m², rénové, avec travaux de toiture en cours

Situé au centre-ville de Mauriac, cet immeuble de 231 m² se compose de 6 logements : 2 studios T1, 2 T2 et 2 T3. Le bien est vendu libre de toute occupation et a bénéficié de rénovations telles que peintures et installation de double vitrage. Toutefois, le dernier étage nécessite une remise en peinture en raison d’une fuite de toiture en cours de réparation. Un devis pour la réparation de la toiture est en cours, ce qui pourrait influencer le prix de vente en fonction de la charge des travaux, qu’ils soient à la charge de l’acheteur ou du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de 231 m² se compose de 6 logements, dont 2 T1, 2 T2 et 2 T3, idéal pour un investissement ou une valorisation patrimoniale.
- Situé en plein centre-ville de Mauriac, sa localisation est un vrai atout pour la convivialité et la proximité des commodités.
- Il a été largement rénové avec des peintures et du double vitrage, ce qui limite déjà les travaux importants à prévoir.
- Le dernier étage nécessite une remise en peinture suite à une fuite de toiture, mais un devis est en cours, vous permettant d’évaluer précisément les coûts de rénovation.
- Le prix de vente est de 143 100 €, avec un bien vendu libre de toute occupation, ce qui facilite une prise en main rapide ou une mise en location immédiate.