Immeuble à rénover avec grand terrain constructible à Tarbes, centre-ville

Découvrez une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour un projet ambitieux en centre-ville. Cet ensemble immobilier comprend un grand terrain constructible de 1620 m², plat et facilement aménageable, permettant la construction d’immeubles résidentiels, de logements collectifs ou autres projets à forte valeur. La propriété inclut également une partie bâtie sur une parcelle de 800 m², comprenant un immeuble à rénover avec plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine de 31,76 m², un couloir de 13 m², un salon de 24,73 m², deux chambres (9,82 et 15,86 m²), une salle d’eau avec WC de 6 m², et une partie d’angle à rénover entièrement de 35 m². Au premier étage, se trouvent un couloir de 7,2 m², une salle de bain de 5,7 m², une suite parentale de 15,68 m² avec salle d’eau, une chambre avec dressing de 20,14 m², ainsi que quatre autres chambres (19 m², 12,5 m², 9,39 m², 18 m²). Les combles de 130 m² sont aménageables pour augmenter la surface habitable. Attenantes, des granges de 160 m² au sol au rez-de-chaussée et 140 m² à l’étage offrent des possibilités de réhabilitation pour logements, espaces communs, lofts, parkings ou locaux professionnels. Le projet offre un potentiel important : réhabilitation pour logements de standing ou immeuble locatif, aménagement des granges, terrains pour projets neufs (résidentiels, sociaux ou hybrides), et maximisation de la surface habitable avec les combles. À noter, cet emplacement central à proximité de toutes commodités et une parcelle de grande taille en centre-ville, rare sur le secteur, représentent une opportunité pour les investisseurs ou promoteurs cherchant un projet à forte valeur ajoutée. Demandez la vidéo du bien pour plus d’informations.

- Cet ensemble immobilier offre un terrain constructible de 1620 m², en centre-ville, avec une surface plate et facilement aménageable, idéal pour des projets résidentiels ou futurs développements.
- La partie bâtie, d’une surface de 215 m², se compose d’un immeuble à rénover avec plusieurs niveaux, incluant des chambres, des salles d’eau, des combles aménageables de 130 m², et un espace entièrement à rénover de 35 m².
- Attenantes, vous disposez de deux grandes granges de 160 m² au rez-de-chaussée et 140 m² à l’étage, offrant de multiples possibilités de réhabilitation en logements, lofts, parkings ou espaces professionnels.
- La propriété comprend aussi un lot de 5 places de stationnement, dans un emplacement central à proximité immédiate de toutes commodités, renforçant son potentiel pour un projet locatif ou résidentiel.
- Avec un prix de 270 000 EUR (260 000 EUR net vendeur), cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou promoteurs cherchant un bien à forte valeur ajoutée dans un secteur très recherché.