Immeuble rénové avec deux appartements loués à Crouzilles, rentabilité 6,80 %

Immeuble de charme offrant une rentabilité de 6,80 %, entièrement rénové par un artisan et équipé d’une pompe à chaleur. Situé sur un jardin de 628 m², à seulement 10 minutes de Sainte Maure, cet investissement locatif se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, un appartement de 93 m² Carrez comprenant une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie, trois chambres, une salle d’eau et des WC, loué 655 euros par mois. Au premier étage, un appartement de 50 m² au sol avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d’eau et des WC, loué 450 euros par mois. Bâtiment rénové, classe énergie C, classe climat A, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1210 € et 1700 €. Exclusivité, prix de vente hors honoraires : 185 000 €, honoraires inclus de 5,4 % à la charge de l’acquéreur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble de charme génère une rentabilité de 6,80 %, idéal pour un investissement locatif rentable.
- Il est composé de deux appartements indépendants, loués respectivement 655 € et 450 € par mois, avec une forte attractivité locative.
- La rénovation a été réalisée par un artisan, et il est équipé d'une pompe à chaleur, ce qui garantit des coûts de chauffage maîtrisés et une classe énergie C.
- Le bâtiment est situé sur un terrain de 628 m², à seulement 10 minutes de Sainte Maure, dans un secteur calme et agréable.
- Le prix de vente hors honoraires est de 185 000 €, avec des coûts énergétiques estimés entre 1210 € et 1700 € par an, ce qui favorise une gestion efficace de votre budget.