Immeuble de rapport à Apt en Luberon, local commercial & appartements
Description
Situé idéalement sur la rue principale d’Apt, cet immeuble de caractère offre une surface totale de plus de 250 m². En rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué génère un revenu immédiat. Au premier étage, un appartement de 60 m² totalement à rénover présente un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de division. Le deuxième étage abrite un appartement rénové de 60 m², prêt à être loué sans nécessiter de travaux. Enfin, le dernier niveau dispose d’un grenier d’environ 70 m², avec une belle hauteur sous plafond, aménageable selon vos besoins. Une cave complète ce bien, en faisant une excellente opportunité d’investissement locatif ou patrimonial. Proposé par Jean Marrou, agent mandataire, inscrit au RSAC d’Avignon sous le numéro 478 711 377.
En résumé
- Cet immeuble de caractère situé sur la rue principale d’Apt offre une surface totale de plus de 250 m², incluant un local commercial loué, garantissant un revenu immédiat.
- Au premier étage, vous disposez d’un appartement de 60 m² à rénover, offrant de belles possibilités d’aménagement ou de division pour optimiser la rentabilité.
- Le second étage propose un appartement entièrement rénové de 60 m², prêt à être loué sans travaux, pour générer des revenus dès l’acquisition.
- Au dernier niveau, vous avez un grenier d’environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable selon vos projets.
- La cave complète l’ensemble, renforçant le potentiel patrimonial et locatif de cette propriété, qui peut convenir à un investisseur ou un propriétaire souhaitant valoriser un bien rare en centre d’Apt.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 5:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4000488
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 233 334 €
- Honoraires TTC: 12 666 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Apt
- Code Postal 84400
- Quartier/Secteur Luberon centre, luberon total
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
