Immeuble historique en vente à Bazas, 250 m² avec 4 logements loués
Description
Situé Place de la cathédrale à Bazas, découvrez cet immeuble historique d’environ 250 m², comprenant quatre logements loués et un local commercial. Les logements sont en bon état et la rentabilité annuelle s’élève à 23 459 €. Bazas, ville médiévale et touristique, offre un environnement idéal pour un placement immobilier ou un projet de résidence.
En résumé
- Cet immeuble historique de 250 m², situé en plein centre de Bazas, offre une localisation privilégiée à proximité immédiate de la place de la cathédrale, dans une ville médiévale et touristique.
- Composé de 4 logements loués en bon état, il génère une rentabilité annuelle de 23 459 €, ce qui en fait une excellente opportunité pour investir dans la pierre.
- Il comprend également un local commercial, ajoutant une dimension commerciale à votre investissement et une diversification de revenus.
- La construction date de 1800, ce qui lui confère un cachet historique, tout en étant bien entretenu, idéal pour une valorisation patrimoniale ou une revente future.
- La surface habitable de 250 m² offre un potentiel d'exploitation ou de conversion, avec une gestion simplifiée grâce à son bon état général.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 3:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-120510
- Prix: 296 200 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Garages: non
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 200 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bazas
- Code Postal 33430
- Quartier/Secteur Navarrenx - sauveterre de bearn
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
