Immeuble de rapport à Briatexte avec 4 appartements et local professionnel
Immeuble de rapport à Briatexte avec 4 appartements et local professionnel
Description
Au centre-ville d’une commune à proximité de l’axe autoroutier menant vers Toulouse, cet immeuble de qualité entièrement rénové offre une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de quatre appartements de type T2 et d’un local professionnel au rez-de-chaussée, répartis comme suit : un local professionnel de 31 m², deux appartements de 44,38 m² et 29,73 m² dont un avec accès à un jardin. À l’étage, se trouvent deux autres appartements T2 de 37,16 m² et 34,97 m². L’ensemble est loué actuellement, offrant un bon rapport locatif. Un garage et un parking gratuit à proximité complètent ce bien.
En résumé
- Cet immeuble offre 4 appartements T2 répartis sur deux étages, avec une surface totale de 190 m², ce qui optimise votre rentabilité locative.
- Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 31 m² ainsi que deux appartements de 44,38 m² et 29,73 m² avec accès au jardin, vous permettant de diversifier les usages ou de proposer différents types de location.
- L’ensemble est actuellement loué, garantissant un bon rapport locatif dès l’achat, avec la proximité d’un parking gratuit et d’un garage, facilitant l’accès pour vos locataires.
- La construction remonte à 1950, avec une récente rénovation de qualité, vous assurant un bien en bon état, prêt à générer des revenus immédiats.
- Le prix de 290 000 euros pour cet ensemble, évalué avec une consommation énergétique en classe E (271 kWh/m²/an), offre un excellent compromis entre investissement et potentiel de rentabilité.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2025 à 5:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3085234
- Prix: 290 000 €
- Surface du Bien: 190 m²
- Superficie du Terrain: 273 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2024
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédures en cours: Aucune
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
