Investissement immobilier à Sains-du-Nord avec revenus locatifs immédiats
Investissement immobilier à Sains-du-Nord avec revenus locatifs immédiats
Description
Opportunité idéale pour les investisseurs ! Ensemble immobilier composé de quatre logements actuellement loués, offrant un revenu locatif mensuel total de 2 050 €, soit 24 600 € par an. Ce bien constitue une excellente opportunité pour ceux recherchant un placement locatif avec des revenus immédiats et plusieurs sources de loyers. À découvrir rapidement ! Prix hors honoraires de 170 000 €, honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie D et classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023, est compris entre 1010 € et 1410 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier composé de quatre logements actuellement loués, générant un revenu mensuel total de 2 050 €, ce qui vous donne un revenu annuel de 24 600 € brut, une rentabilité attractive pour un investissement locatif.
- Le prix d’achat hors honoraires est de 170 000 €, avec des honoraires de 5% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un tel ensemble avec un fort potentiel de revenu.
- La classe énergie du bien est D, avec une classe climat C, et les dépenses énergétiques annuelles estimées sont comprises entre 1010 € et 1410 €, un point à considérer pour la gestion des coûts liés à l’énergie.
- Sa situation à Sains-du-Nord, dans le code postal 59177, lui confère une localisation intéressante, avec un potentiel de stabilité de loyers et de valorisation future.
- C’est une opportunité claire pour diversifier votre patrimoine immobilier avec un bien qui génère des revenus immédiats, tout en bénéficiant d’un bon bilan énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833961
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 232.05 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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