Immeuble de rapport à vendre à Pau Centre avec bon potentiel locatif
Description
Sous compromis : À vendre à Pau, centre-ville, immeuble de rapport idéal pour investisseurs. Cet immeuble construit en 1930 offre un bon rendement locatif avec un rapport qualité-prix attractif. La superficie habitable est de 75 m², avec un chauffage électrique individuel. La classe énergie et climat est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 750 et 950 € par an pour un usage standard en 2024. Aucun travaux nécessaires, pas d’ascenseur ni de terrasse, mais un bon potentiel pour positionnement stratégique en centre-ville. Contactez COFIM pour plus d’informations et saisir cette opportunité rapidement.
En résumé
- Cet immeuble construit en 1930 offre une superficie habitable de 75 m², idéal pour générer un bon rapport locatif dans le cœur de Pau, une ville dynamique.
- Son coût d’acquisition est de 189 000 €, une valeur compétitive pour un immeuble ancien avec un bon potentiel de rendement locatif.
- La classe énergie et climat est D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 750 € et 950 € par an, ce qui vous permet d’envisager une gestion efficace des coûts.
- Aucun travaux majeurs ne sont à prévoir, et il ne dispose pas d’ascenseur ni de terrasse, ce qui simplifie la gestion et la maintenance.
- Son emplacement stratégique en centre-ville, combiné à un potentiel locatif, en fait une opportunité sûre pour votre investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086842
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
