Immeuble à Gien Centre-Ville pour Investissement Locatif

Centre-ville de Gien, idéal pour un investissement locatif. Cet immeuble comprend une maison à rénover avec deux chambres, une cuisine et un salon, ainsi qu’un appartement attenant loué meublé, comprenant une cuisine, un salon et une chambre en duplex. La propriété offre un garage et une superficie totale de 108 m² pour la maison, sur un terrain de 332 m². Parfait pour un investisseur averti cherchant une opportunité dans un secteur prisé.

- Cet immeuble situé en plein centre-ville de Gien offre une superficie totale de 108 m², idéal pour un investissement locatif rentable.
- Il comprend une maison à rénover de 2 chambres, une cuisine, un salon, ainsi qu’un appartement meublé loué, comprenant une cuisine, un salon et une chambre en duplex.
- La propriété dispose d’un garage et est implantée sur un terrain de 332 m², offrant un bon potentiel de développement ou d’agrandissement.
- La location meublée de l’appartement assure déjà un revenu locatif immédiat, renforçant la rentabilité de l’investissement.
- Le prix de vente fixé à 97 500 € constitue une opportunité fiable pour diversifier ou renforcer votre patrimoine immobilier dans une zone prisée.