Immeuble à vendre à Marignane – Investissement locatif en centre-ville

Sunset Immo vous propose à la vente un immeuble divisé en trois appartements situé dans le centre-ville historique de Marignane, en pleine redynamisation. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T2 actuellement vacant. Au premier étage, un appartement T3 également vide. Au dernier étage, un T3 loué actuellement à 670 euros hors charges par mois. L’immeuble a été récemment rénové, offrant un bon potentiel d’investissement locatif dans un secteur en développement.

- Cet immeuble se compose de trois appartements divisés sur trois niveaux, avec un total de 8 pièces, 5 chambres, et 3 salles de bain, ce qui en fait une opportunité solide pour un investissement locatif ou une résidence multi-générationnelle.
- Au rez-de-chaussée, un T2 actuellement vacant vous offre une flexibilité immédiate pour le louer ou l'aménager selon vos besoins.
- Le premier étage comprend un T3 vide, prêt à être rénové ou loué rapidement, ce qui ajoute une valeur immédiate à votre projet.
- Le dernier étage héberge un T3 déjà loué à 670 euros hors charges par mois, offrant une rentabilité locative immédiate dès l'acquisition.
- L'immeuble a été récemment rénové, ce qui vous évite des travaux importants et sécurise votre investissement, avec une conformité énergétique classée E (250 kWh/m²/an).