Immeuble à vendre à Sarrebourg – Investissement locatif, proche du centre-ville

Découvrez cet immeuble situé à proximité du centre-ville de Sarrebourg, comprenant un appartement F2 au rez-de-chaussée, un F2 bis et un F4 duplex au premier étage. Tous les logements sont actuellement loués, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur. L’immeuble propose un chauffage au gaz, est non meublé, et ne dispose pas de balcon ou terrasse. La construction date de 0, son DPE est vierge. Prix de vente : 149 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6,43% TTC à la charge de l’acquéreur. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet immeuble, situé à Sarrebourg, offre la sécurité d’un revenu locatif fiable puisque tous les logements sont actuellement loués.
- Il comprend un F2 au rez-de-chaussée, un F2 bis et un F4 duplex au premier étage, permettant une diversification pour répondre à différents profils de locataires.
- Le prix de vente est de 149 000 €, hors honoraires, avec des honoraires de 6,43% TTC à votre charge, ce qui reste compétitif pour un produit locatif à proximité du centre-ville.
- L’immeuble fonctionne au gaz pour le chauffage, pas de travaux prévus ou nécessaires à ce stade (aucun travaux de réparation demandés).
- La localisation stratégique proche du centre-ville de Sarrebourg garantit une excellente attractivité pour la location ou la revente future.