Immeuble mitoyen loué à Saint Martin de Sescas – Investissement rentable
Immeuble mitoyen loué à Saint Martin de Sescas – Investissement rentable
Description
EXCLUSIF : Investisseurs, découvrez cet immeuble composé de deux maisons mitoyennes louées, idéal pour la rentabilité. La première maison T2 comprend un salon séjour, coin cuisine, une chambre, salle d’eau, cellier et un bureau. La seconde maison T4 dispose en rez-de-chaussée d’une pièce à vivre avec salon, séjour, cuisine, et en étage d’un palier desservant trois chambres, salle d’eau et WC. Chaque logement possède un jardin privatif, le tout implanté sur une parcelle d’environ 952 m². Revenu locatif mensuel de 1212 €. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Réf. : 4659.
En résumé
- Vous avez là un immeuble composé de deux maisons mitoyennes louées, ce qui assure déjà un revenu mensuel de 1212 €, vous garantissant une rentabilité intéressante dès l'acquisition.
- La surface totale est de 163.54 m², répartie sur deux logements, avec chaque logement disposant d’un jardin privatif, un atout pour la qualité de vie et la valorisation du bien.
- La première maison T2 comporte un salon séjour, coin cuisine, une chambre, salle d’eau, et un cellier, adaptée pour un locataire seul ou un couple. La seconde maison T4, en rez-de-chaussée, dispose d’une pièce à vivre avec séjour et cuisine, ainsi que trois chambres à l’étage, complétant ainsi une offre locative diversifiée.
- La parcelle de 952 m² offre un important potentiel d’investissement, de développement ou de valorisation future. La construction date de 2010, avec un bon niveau d’isolation énergétique classé C, et une consommation estimée entre 685 et 689 euros selon le DPE.
- La rentabilité locative, la composition du bien et son emplacement en font une opportunité solide pour un investisseur cherchant un revenu sécurisé et une valeur patrimoniale pérenne.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 8:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3061174
- Prix: 171 000 €
- Surface du Bien: 163.54 m²
- Chambres: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 141 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2019
- Note actuelle du DPE: 141
- A+
- A
- B
-
141 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 171 000 € (6.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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