Immeuble à rénover de 190m² avec jardin au centre de Chaussin

Immeuble de 190 m² réparti sur 3 niveaux, situé au centre-ville de Chaussin, comprenant un jardin de 400 m². Idéal pour investisseurs ou artisans à la recherche d’un bien à rénover offrant de multiples possibilités d’aménagement. La propriété peut également être transformée en une maison familiale avec garage au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, se trouvent 4 pièces dont un local commercial. À l’étage, un appartement de type F4 équipé de fenêtres en PVC double vitrage. La cave d’environ 10 m², accessible depuis le jardin, constitue un espace supplémentaire. La toiture est en bon état, le chauffage est au gaz de ville, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière annuelle s’élève à 1000 euros. L’emplacement stratégique offre une proximité immédiate aux commerces, écoles, transports et autres commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy Beumer. La propriété est classée DPE en catégorie E. Confirmez la véracité des données, notamment le prix et les dimensions, auprès du vendeur. Vérifiez également la cohérence de la transformation possible en habitation familiale avec garage, ainsi que l’état technique du bien. La propriété est enregistrée sous la référence 5841, avec un prix de vente de 80 000 euros dont 72 000 euros net vendeur.

- Cet immeuble de 190 m² sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation, avec la possibilité de transformer la configuration en une maison familiale avec garage, idéal si vous cherchez à personnaliser votre investissement.
- Situé au centre-ville de Chaussin, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, ce qui le rend très attractif pour une clientèle résidentielle ou commerciale.
- La propriété comprend un jardin de 400 m², une cave de 10 m² accessible depuis le jardin, et un espace comprenant 4 pièces dont un local commercial au rez-de-chaussée, offrant de nombreuses options d’aménagement.
- Le prix de vente est de 80 000 euros, avec un net vendeur estimé à 72 000 euros, ce qui représente une excellente opportunité pour un investissement à fort potentiel de valorisation.
- La toiture est en bon état, le chauffage au gaz de ville est assuré, et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, garantissant des travaux de rénovation réalisables sans contraintes majeures.