Maison de village à vendre proche de Noyers-sur-Serein – Résidence secondaire chaleureuse
Maison de village à vendre proche de Noyers-sur-Serein – Résidence secondaire chaleureuse
Description
Située dans le secteur recherché de Noyers-sur-Serein, cette maison de village est idéale comme résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon de style bourguignon donnant sur une cuisine indépendante, une salle de billard pouvant être transformée en chambre si nécessaire, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au premier étage, se trouvent trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose d’une superbe pergola surplombant une terrasse enclavée accessible depuis la cuisine, ainsi qu’un atelier de rangement attenant à la maison. Un garage aménagé dans une grange et un terrain à quelques mètres complètent cette offre. La maison est équipée d’un chauffage électrique connecté et d’une climatisation réversible également connectée. Alliant ancienneté et modernité, cette maison de village constitue une option parfaite pour votre villégiature. Son diagnostic de performance énergétique est D. La taxe foncière s’élève à 500 €. Une visite virtuelle est disponible sur demande.
En résumé
- Cette maison de village située à Grimault, près de Noyers-sur-Serein, propose 6 pièces, dont 3 chambres, sur une surface de 107 m², ce qui en fait un espace confortable pour une résidence secondaire ou une famille.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en assurant un confort optimal.
- Le bien comprend une terrasse enclavée accessible depuis la cuisine, idéale pour profiter des repas en plein air, ainsi qu'une pergola pour accueillir vos invités.
- Vous disposerez également d’un garage aménagé dans une grange, ainsi que d’un terrain attenant à quelques mètres, offrant un espace extérieur privatif.
- Son diagnostic DPE classe D, avec une consommation estimée à 200, et une taxe foncière de seulement 500 €, rendent cette propriété financièrement attractive.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-6376
- Prix: 190 275 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 275 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
