Immeuble rapport locatif à Sauveterre de Guyenne

Réf No167. Situé au cœur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, à seulement 50 minutes de Bordeaux, 30 minutes de Libourne et 15 minutes de La Réole, cet immeuble de rapport comprend 3 logements actuellement loués. Le premier logement, de type 2 et d’une superficie d’environ 43 m², est loué à 490 €. Il se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie avec cuisine américaine, et à l’étage d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Ce logement dispose de double vitrage et d’un chauffage électrique. Le deuxième logement, de type 5 et d’environ 93 m², est loué à 622 €. Au rez-de-chaussée, il comprend une pièce de vie, une cuisine avec accès au jardin, un cellier et un WC. À l’étage, il y a 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un WC. Il profite du double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville, ainsi qu’un jardin avec petite dépendance. Le troisième logement, de type 3 et d’environ 86 m², est loué à 740 €. Au rez-de-chaussée, il se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’un cellier et d’un WC. À l’étage, on trouve 2 chambres, 1 pièce de rangement et une salle d’eau. Ce logement est équipé de double vitrage et de chauffage au gaz de ville, et dispose également d’un jardin avec dépendance.

- Situé au cœur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, cet immeuble vous offre une proximité avec Bordeaux à seulement 50 minutes, ce qui le rend très attractif pour les locataires.
- Composé de 3 logements actuellement loués, vous réalisez dès maintenant un revenu locatif de 1 852 € par mois (490 € + 622 € + 740 €), ce qui constitue un excellent retour sur investissement.
- Le logement de type 2 d'environ 43 m², loué à 490 €, est équipé d'une cuisine américaine et d'une chambre, offrant ainsi un espace idéal pour de jeunes professionnels ou couples.
- Le logement de type 5, d'environ 93 m², à 622 €, dispose de 4 chambres, ce qui le rend parfait pour une grande famille. Un jardin et une petite dépendance ajoutent encore à son attrait.
- Enfin, le troisième logement de type 3 à 740 €, propose également un espace confortable avec 2 chambres, présentant un excellent choix pour les familles ou les professionnels.