Immeuble de 260 m² à vendre au centre de Mondoubleau, proche gare TGV

Immeuble d’environ 260 m² situé dans le centre de Mondoubleau, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial de 158 m² avec une boutique de 30 m², une arrière-boutique, deux grands ateliers, une salle d’eau, un WC et une cave. À l’étage, un appartement sur deux niveaux d’environ 100 m² avec une pièce avec cuisine, cinq chambres, une salle d’eau et un grenier. Le chauffage est au gaz de ville avec double vitrage. Idéal pour investissement ou usage mixte, proximité des commodités et à 25 minutes de la gare TGV Vendôme/Villiers. Le bien est éligible à la vente à 79 000 EUR, dont 73 000 EUR net vendeur. Contactez Nicolas Colliot à l’agence pour plus d’informations.

- Cet immeuble d’environ 260 m², situé en plein centre de Mondoubleau, offre une excellente opportunité pour un investissement ou une utilisation mixte, avec un local commercial de 158 m² comprenant une boutique de 30 m², deux grands ateliers, ainsi qu'une arrière-boutique.
- À l'étage, vous disposez d’un appartement sur deux niveaux d’environ 100 m², comprenant 5 chambres, une pièce avec cuisine, une salle d’eau, et un grenier, idéal pour une activité locative ou une résidence.
- Le chauffage au gaz de ville avec double vitrage assure un confort thermique optimal, tandis que la cave ajoute un espace de stockage supplémentaire.
- Son prix attractif de 79 000 EUR, dont 73 000 EUR net vendeur, en fait une opportunité accessible dans une zone très bien desservie, à seulement 25 minutes de la gare TGV Vendôme/Villiers.
- La construction datant de 1900 confère un certain cachet, et le potentiel de valorisation est élevé, surtout si vous cherchez un bien avec une forte multifonctionnalité.