Ensemble de 3 appartements à Monteils – Investissement locatif idéal

Neves Fernand de Tower Immobilier vous propose un ensemble immobilier composé de trois appartements, chacun doté de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’une cuisine ainsi que d’un salon-salle à manger. Cet ensemble comprend deux T2 de 50 m² chacun et un T3 de 70 m², tous avec garages. L’un des appartements est situé en rez-de-chaussée, tandis que les deux autres se trouvent à l’étage, chacun bénéficiant d’un balcon orienté au sud. Tous les logements donnent accès à un terrain plat de 2600 m². Équipés d’un chauffage individuel au gaz, ils disposent d’un assainissement collectif, de fenêtres à double vitrage, et les murs extérieurs côté nord sont isolés par l’extérieur. Situé à Monteils (12200), ce bien est à seulement 10 km de Villefranche de Rouergue, 8 km de Najac, 100 km de Toulouse et 60 km de Rodez. La commune offre de nombreux services : lycée professionnel, école primaire, épicerie avec boulangerie, poste, restaurants, complexe sportif et ligne de bus régulière. Idéal pour un investissement locatif. Annonce rédigée sous la responsabilité de Fernand Neves, RSAC No 395406911. Les risques liés au bien sont consultables sur le site géographique dédié.

- Cet ensemble immobilier comprend 3 appartements : deux T2 de 50 m² chacun et un T3 de 70 m², tous avec garage, ce qui offre une belle opportunité de diversification ou de location saisonnière.
- Les trois logements sont situés sur un terrain plat de 2600 m², avec deux en étage et un en rez-de-chaussée, tous avec un balcon orienté au sud pour profiter du soleil.
- Chacun d’eux dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’un double vitrage, et les murs nord sont isolés par l’extérieur, ce qui est un vrai plus pour la performance thermique.
- La localisation à Monteils (12200) vous place à seulement 10 km de Villefranche de Rouergue et à proximité de plusieurs commodités essentielles, parfait pour attirer des locataires ou réaliser un rendement intéressant.
- Avec un prix de vente de 139 500 EUR dont 132 500 EUR net vendeur, cet investissement présente une excellente valeur pour un projet locatif ou résidentiel, surtout dans une zone en développement avec toutes les infrastructures nécessaires.