Ferme à Issans avec deux appartements et grande grange, idéale pour résidence ou investissement
Ferme à Issans avec deux appartements et grande grange, idéale pour résidence ou investissement
Description
Nous vous proposons à la vente cette ferme située dans le village recherché d’Issans. Elle comprend un appartement F3 actuellement loué et un appartement F5 libre d’occupation. Cette propriété peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous disposerez également d’une grande grange. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique et climatique du logement est F, indiquant une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2024, se situe entre 2897.00 € et 3919.00 €. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette ferme se situe dans un village recherché d'Issans, une localisation qui peut séduire pour un cadre de vie paisible tout en étant accessible.
- Elle comprend un appartement F3 loué et un appartement F5 libre, offrant une opportunité immédiate de revenu locatif ou d'installation familiale.
- La propriété dispose également d'une grande grange, idéale pour du stockage, des projets ou des activités agricoles ou artisanales.
- Son prix fixé à 86 400 € pour une surface totale de 201 m², avec un terrain de 750 m², représente un investissement intéressant dans une zone à potentiel.
- La consommation énergétique étant classée F avec une dépense annuelle estimée entre 2 897 € et 3 919 €, il faudra considérer les travaux d’isolation ou de rénovation pour optimiser les coûts futurs.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 1:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4016238
- Prix: 86 400 €
- Surface du Bien: 201 m²
- Superficie du Terrain: 750 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 400 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 400
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
400 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
