Projet immobilier à rénover avec jardin en plein centre de Fécamp
Description
Ce projet sur-mesure situé en plein cœur de Fécamp offre une opportunité unique de transformer un ancien bâtiment des associations en un espace de vie ou de travail personnalisé. Idéalement placé en centre-ville, il dispose d’un jardin privatif, rare dans ce secteur, permettant de profiter d’un espace intérieur et extérieur harmonieux. Que ce soit pour créer un loft lumineux, une maison familiale ou un espace professionnel original, les possibilités sont vastes. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, notamment pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée F pour l’énergie et le climat. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel et envisager votre projet d’aménagement. Honoraires inclus de 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 9 260 € et 12 580 € basée sur les prix de 2021. Info sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bâtiment à rénover se situe en plein centre-ville de Fécamp, avec un emplacement privilégié qui facilite toutes les commodités et déplacements.
- Il offre une surface intérieure de 242 m², avec 10 pièces proposées, un potentiel énorme pour diversesaménagements, que ce soit pour un loft, une maison ou un espace professionnel.
- La propriété dispose d’un jardin privatif, un atout rare en zone urbaine, permettant de profiter d’un espace extérieur personnel.
- Son indépendance énergétique est à améliorer, actuellement classée F pour la consommation d’énergie, avec une estimation des dépenses allant entre 9 260 € et 12 580 € par an (basée sur les prix de 2021).
- Le prix de vente est de 172 000 €, hors honoraires, avec des honoraires de 7,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui renforce la possibilité d’obtenir un bien à fort potentiel à un coût attractif.
Détails
Mis à jour le juillet 18, 2026 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4488523
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 242.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 19
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 9 260 € - 12 580 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
