Immeuble 3 Appartements Les Ancizes Comps

Nouveau ! Votre agence Côté Particuliers Lempdes vous propose à la vente aux Ancizes cet immeuble de rapport de 140m2 avec 3 appartements. Au RDC, un studio libre avec cuisine équipée indépendante ouverte sur chambre, WC et salle d’eau. Au premier niveau, un appartement actuellement loué avec hall d’entrée, cuisine équipée, un cellier, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec WC, agrémenté d’une véranda avec terrasse couverte. Au dernier niveau (niveau route), un appartement libre avec une véranda, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, 1 chambre, 1 salon/salle à manger. L’immeuble possède un garage double avec à l’arrière un WC et une douche. Grand terrain à l’arrière de la propriété d’une surface de 2062m2 sur lequel se trouvent plusieurs ateliers. Panneaux photovoltaïques installés en 2014 ; chaudière individuelle au gaz de ville.

1. Vous avez ici une véritable opportunité d'investissement avec cet immeuble de rapport situé aux Ancizes. Il est composé de 3 appartements, ce qui vous offre la possibilité d'une rentabilité immédiate en louant les logements. Vous pouvez donc générer des revenus locatifs grâce à cet investissement.

2. L'immeuble est bien entretenu et dispose d'un garage double, ce qui est très appréciable pour vos locataires ou pour vous-même si vous avez des véhicules à stationner en toute sécurité. De plus, le terrain spacieux de 2062m2 offre de nombreuses possibilités, notamment la création d'espaces extérieurs pour chaque appartement ou l'aménagement d'espaces communs, comme un jardin.

3. L'installation de panneaux photovoltaïques en 2014 est un réel atout. Non seulement vous pouvez contribuer à la préservation de l'environnement en utilisant une source d'énergie renouvelable, mais cela peut également réduire vos charges énergétiques et augmenter votre rentabilité à long terme.

4. L'emplacement de cet immeuble est également très intéressant. Les Ancizes Comps est une commune dynamique située dans le département du Puy-de-Dôme. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable et de nombreux services à proximité tels que commerces, écoles et transports en commun.

5. Enfin, il est important de souligner que cet immeuble a été construit en 1948, ce qui lui confère un certain charme et une histoire. Cependant, il est toujours conseillé de procéder à une inspection approfondie pour s'assurer de l'état général de la structure et de ses systèmes. En conclusion, cet immeuble de rapport aux Ancizes offre de nombreuses possibilités d'investissement et de rentabilité. Avec ses 3 appartements, son garage double, son terrain spacieux et son installation de panneaux photovoltaïques, il représente une occasion idéale pour réaliser un investissement sûr et rentable. N'hésitez pas à me faire part de vos questions ou à planifier une visite pour découvrir tous les avantages de cette opportunité.