Local commercial à Menton avec terrasse et cave – Vente des murs uniquement
Local commercial à Menton avec terrasse et cave – Vente des murs uniquement
Description
Ce local commercial idéalement situé à proximité immédiate des jardins Biovès à Menton offre une superficie totale de 55 m² dédiée à la vente, complétée par deux mezzanines totalisant 15 m² et une cave de 16 m². Il dispose également d’une terrasse privative à l’arrière de 20 m², parfaite pour accueillir des clients en extérieur. À noter, cette offre concernent la vente des murs uniquement, sous réserve de la reprise du droit au bail. Pour plus d’informations, veuillez contacter notre agence. Votre conseiller professionnel, Maria Teresa.
En résumé
- Vous avez une surface de vente de 55 m² qui offre un bon espace pour accueillir votre clientèle dans un emplacement stratégique proche des jardins Biovès à Menton.
- La présence de deux mezzanines totalisant 15 m² et d’une cave de 16 m² vous permet d’optimiser votre stockage et votre organisation interne.
- La terrasse privative de 20 m² à l’arrière constitue un atout important pour développer une activité en extérieur ou simplement offrir un espace extérieur à vos clients.
- Ce bien est proposé à 240 000 €, avec une possibilité d'acquérir les murs uniquement, sous réserve de la reprise du droit au bail, ce qui peut être une très bonne opportunité pour investir dans la pierre.
- La localisation dans le centre-ville de Menton garantit une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, idéal pour tout projet commercial sérieux.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1266976
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 55 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Murs commerciaux
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 389 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 760 € - 3 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 389
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
389 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 000 €
- Honoraires TTC: 24 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Menton
- Code Postal 06500
- Quartier/Secteur Pont l'eveque, pont l'evêque et alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
