Immeuble mixte rénové à Mohon avec terrains et logements à vendre

Situé en plein centre du bourg de Mohon, à proximité des sites touristiques de Josselin et de la dynamique commune de Ploërmel, cet immeuble entièrement rénové en 2012 est actuellement loué. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 41 m² comprend une salle d’attente, deux salles de soins et un WC. Un couloir avec placards dessert deux logements distincts. À l’étage, un appartement de type 2 de 53,5 m² offre une entrée, un dégagement, une salle de bain avec WC, une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et un débarras. Un autre appartement de type 3 de 77 m² dispose d’une entrée menant à une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bain et deux chambres, avec accès à des combles aménageables. Ce logement possède une terrasse ainsi qu’un terrain constructible d’environ 800 m² comprenant une dépendance en pierre à rénover. Idéal investisseurs, n’hésitez pas à nous contacter pour visiter. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Georisques.

- Cet immeuble, entièrement rénové en 2012, est actuellement loué, ce qui vous permet de générer immédiatement des revenus locatifs, avec un local professionnel de 41 m² au rez-de-chaussée, comprenant une salle d'attente, deux salles de soins et un WC.
- À l'étage, vous disposez d’un appartement de type 2 de 53,5 m² avec une pièce de vie équipée d’une cuisine aménagée, une chambre et un débarras, idéal pour un rapport locatif ou pour accueillir des proches.
- Un autre appartement de type 3 de 77 m² offre deux chambres, une salle de bain, une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée, ainsi qu’un accès à des combles aménageables, apportant un potentiel d’agrandissement ou de valorisation.
- Le terrain constructible d’environ 800 m², avec une dépendance en pierre à rénover, vous donne la possibilité d’extension ou de création d’un espace supplémentaire, ce qui augmente la valeur patrimoniale de l’ensemble.
- La localisation à proximité de Josselin et Ploërmel, en plein centre de Mohon, vous assure une forte attractivité pour locataires ou pour un projet d’investissement durable.