Corps de ferme à rénover avec terrain et dépendances à Rachecourt-suzémont (2742 m²)
Corps de ferme à rénover avec terrain et dépendances à Rachecourt-suzémont (2742 m²)
Description
Sur une parcelle de 2742 m², ce charmant corps de ferme offre un fort potentiel à rénover, comprenant une maison d’habitation de 96 m², des dépendances, une grange de 200 m² et un terrain arboré de 1500 m² s’étendant jusqu’à la rivière. La maison construite dans les années 60 dispose d’une cave avec chaufferie, d’un rez-de-chaussée avec une petite entrée, une salle d’eau, une cuisine et un séjour spacieux, ainsi que de trois chambres, un bureau et une salle de bains à l’étage. Un grenier aménageable permet d’optimiser l’espace. La structure bénéficie d’un double vitrage depuis 2002, d’un chauffage central au fioul et au bois avec un poêle à bois, et est raccordée au tout-à-l’égout. Des travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment en électricité et isolation. La grange en pierre, avec une toiture récente, offre diverses possibilités d’aménagement (résidence, appartements, garage, atelier ou stockage). Le terrain à l’arrière, clôturé et sécurisé par un portail indépendant, s’étend jusqu’aux bords de la rivière. Pour plus de renseignements, contactez Fabrice Collot du réseau IDLR. La localisation exacte se trouve à Rachecourt-suzémont, dans la région Grand Est, département Haute-Marne.
En résumé
- La propriété s’étend sur une surface totale de 2742 m², avec un terrain arboré de 1500 m² allant jusqu’à la rivière, offrant un cadre paisible et privé.
- La maison date des années 60, fait 96 m², et nécessite encore des travaux de mise à jour, ce qui vous permettrait de l’adapter à votre goût tout en réalisant une belle économie.
- La grange en pierre de 200 m², avec une toiture récente, offre un potentiel d’aménagement très important, que ce soit pour une résidence supplémentaire, des logements, ou un atelier professionnel.
- La propriété comprend également des dépendances et une cave avec chaufferie, idéale pour le stockage ou des projets de rénovation.
- Le tout est situé dans un secteur calme à Rachecourt-Suzémont, à proximité d’un accès indépendant et avec un chauffage central au fioul et au bois, pour un confort à personnaliser selon vos besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3396386
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 2742 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 490 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 670 € - 3 690 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 490
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
490 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
