Ferme à vendre à Sainte Gemme près d’Albi, avec terrain et dépendances

Jean-Baptiste GALUD, conseiller immobilier indépendant, vous propose de découvrir à Sainte Gemme, à seulement 10 minutes de Carmaux et de ses commodités telles que collège, lycées, gare, piscine et cinéma. Située à 20 minutes de l’entrée d’Albi, cette ferme authentique est idéale pour les amoureux de la campagne. La propriété comprend une maison d’habitation sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et deux salons, ainsi qu’au premier étage quatre chambres et une salle d’eau. De nombreuses dépendances sont attenantes à la maison, dont une maison à rénover, ainsi qu’une grange en très bon état proposant un espace de stockage. La propriété dispose également d’un jardin attenant à la grange, d’un garage, d’un poulailler et peut inclure à la vente une grande parcelle de prairie de plus de 2 hectares avec deux puits. Pour visiter ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Jean-Baptiste GALUD, agent mandataire enregistré au RSAC de Albi.

- Cette ferme est située à seulement 10 minutes de Carmaux et à 20 minutes d’Albi, offrant un accès rapide aux commodités et à la ville tout en profitant de la tranquillité de la campagne.
- La propriété comprend une maison d’habitation de 141 m² sur deux niveaux, avec 4 chambres, 1 salle d’eau, et des espaces de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et deux salons.
- Elle dispose de plusieurs dépendances, dont une maison à rénover attenante, ainsi qu’une grange en très bon état, parfaite pour du stockage ou des projets agricoles.
- Le terrain total propose 2 000 m² de jardin, plus une grande parcelle de prairie de plus de 2 hectares avec deux puits, idéale pour l’élevage ou pour agrandir votre espace de vie.
- La maison est équipée d’un chauffage central au fioul, et a été estimée en classe énergie D, avec une consommation annuelle comprise entre 2020 et 2780 euros.