Appartement à rénover de 50 m² au centre de Tournus, idéal investissement ou résidence principale

Cet appartement lumineux de 50 m², situé en plein centre historique de Tournus, offre une opportunité idéale pour les investisseurs ou particuliers souhaitant réaliser un projet de rénovation. Situé au premier étage d’une petite copropriété de 12 lots, dont 10 à usage d’habitation, il se compose d’une cuisine, d’un séjour avec plafond à la française et cheminée décorative, d’une alcôve et d’une salle de bains avec WC. Le bien présente un charme chargé de caractère avec des menuiseries en bois double vitrage équipées de volets métalliques. Sa situation en centre-ville permet un accès facile aux commodités. Le chauffage individuel électrique, orienté sud-ouest, optimise son confort. Charges mensuelles de 43,50 euros, incluant un fonds travaux de 8,70 euros pour le locatif. À rénover, ce bien constitue un projet passionnant pour créer un logement unique dans un emplacement privilégié.

- Cet appartement de 50 m² situé en plein centre historique de Tournus vous offre une opportunité unique de rénovation dans un cadre chargé de charme avec des caractéristiques d'époque, comme le plafond à la française et la cheminée décorative.
- Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 12 lots, dont 10 à usage d'habitation, avec des charges mensuelles de seulement 43,50 euros, incluant un fonds travaux de 8,70 euros.
- La localisation en centre-ville garantit un accès immédiat aux commodités urbaines, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le bien dispose d’une orientation sud-ouest, ce qui promet une belle luminosité, et est chauffé avec un système individuel électrique, pratique pour la gestion des coûts.
- Son prix attractif de 49 000 euros représente une excellente opportunité d’investissement ou de création d’un logement personnalisée dans une zone très prisée.