Appartement dans château médiéval de 78 m² avec vue à Le Poujol-sur-Orb
Appartement dans château médiéval de 78 m² avec vue à Le Poujol-sur-Orb
Description
Situé à Le Poujol-sur-Orb dans l’Hérault (34500), cet appartement de charme au 2ème étage d’un ancien château médiéval construit en 1240 offre une superficie de 78 m². Il comprend trois pièces principales plus une alcôve, une cuisine avec balcon terrasse offrant une vue dégagée sur les hauts du village, une salle de bain, des WC, ainsi que deux niveaux de combles à rénover. L’appartement, formant trois lots distincts dans une copropriété sans syndic ni charges, nécessite quelques travaux de mise aux normes et de rafraîchissement. Vendue meublée, cette propriété propose un bon rapport surface/possibilités d’agrandissement avec un prix attractif de 69 000 € frais d’agence inclus, à charge de l’acquéreur. Idéal pour une résidence ou un investissement, cette demeure bénéficie d’une vue dominante et d’un environnement rare d’époque. Une visite peut être organisée avec votre agent Pascal OURADOU.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 78 m² situé au deuxième étage d’un ancien château médiéval datant de 1240, avec une vue dominante sur les hauts du village, ce qui est exceptionnel pour un bien immobilier de cette époque.
- Le logement comprend trois pièces principales plus une alcôve, une cuisine avec balcon terrasse, une salle de bain, des WC, ainsi que deux niveaux de combles à rénover pour augmenter encore votre espace habitable.
- Prix attractif fixé à 69 000 € frais d'agence inclus, avec la possibilité d’un agrandissement ou de travaux pour personnaliser votre futur chez-vous, selon vos projets.
- L’appartement est vendu meublé, dans une copropriété sans syndic ni charges, ce qui vous évite des coûts supplémentaires et simplifie la gestion du bien.
- La construction datant du 1500, cette propriété offre une véritable opportunité d’acquérir un bien historique et unique, avec un bon potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 7:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2757978
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1500
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 408 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 890 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 408
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
408 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 64 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (7.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
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