Appartement ancien à Limoges de 98 m² avec 2 chambres et travaux à prévoir
Appartement ancien à Limoges de 98 m² avec 2 chambres et travaux à prévoir
Description
Bel appartement ancien d’environ 98 m² situé rue Pétiniaud Beaupeyrat à Limoges, à proximité de toutes les commodités et des halles centrales. Ce logement se compose d’une pièce de vie avec parquet ancien, cheminée et moulures, d’une grande entrée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’une cuisine séparée. Des travaux sont à prévoir. L’appartement est situé dans une copropriété comprenant 4 lots, sans procédure en cours. Il bénéficie d’un chauffage électrique collectif. Le logement présente une consommation énergétique élevée avec une classe énergie et classe climat G, et une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 2550 et 3500 euros. Le prix de vente est fixé à 148 400 euros honoraires inclus, avec 6% TTC à la charge de l’acquéreur. Le bien est soumis à la réglementation géorisques, disponible sur le site dédié. Il est conseillé de vérifier la précision des informations concernant les travaux à prévoir et la conformité des diagnostics électriques et énergétiques. La localisation est idéale pour profiter du dynamisme du centre-ville, tout en étant dans un environnement calme.
En résumé
- Ce bel appartement ancien d'environ 98 m² se situe en plein cœur de Limoges, rue Pétiniaud Beaupeyrat, à proximité immédiate de toutes les commodités et des halles centrales, ce qui est idéal pour profiter de la vie urbaine sans perder de temps dans les déplacements.
- Il comprend deux chambres, un grand séjour avec parquet ancien, cheminée et moulures, ainsi qu'une cuisine séparée, et une salle de bain, le tout dans une copropriété de seulement 4 lots.
- Le bien nécessite des travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser l’appartement selon vos goûts tout en valorisant votre investissement.
- Son classement énergétique G et climat G indique une consommation annuelle estimée entre 2550 et 3500 euros, ce qui est cohérent avec sa surface et son ancienneté.
- Son prix de vente est de 148 400 euros, honoraires compris, avec 6% TTC à la charge de l’acquéreur ; c’est une excellente opportunité pour un achat dans un secteur dynamique de Limoges.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4242190
- Prix: 148 400 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 305 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 102 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 550 € - 3 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 305
- A+
- A
- B
- C
- D
-
305 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
