Grande grange en pierre à rénover avec terres forestières à VIEILLEVIE
Grande grange en pierre à rénover avec terres forestières à VIEILLEVIE
Description
En exclusivité chez Duclaux IMMO, située à VIEILLEVIE dans la vallée du Lot, cette ancienne grange en pierre à rénover offre un projet d’habitation avec permis de construire, d’une superficie d’environ 140 m2 répartie sur deux niveaux. Le bien bénéficie de raccordements facilités aux réseaux d’eau potable, d’électricité et d’assainissement collectif. En complément, plusieurs parcelles forestières non attenantes d’environ 6 hectares, comprenant une rivière et une source, enrichissent cette propriété. Contactez l’agence Duclaux IMMO pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. Adresse : 50, rue des Carmes, face à la Place des Carmes, 15000 Aurillac.
En résumé
- Vous avez là une opportunité unique d'acquérir une ancienne grange en pierre à VIEILLEVIE, offrant environ 140 m2 à rénover selon votre projet, avec un permis de construire déjà en place.
- La propriété est située dans un secteur privilégié de la vallée du Lot, avec un accès facilité aux réseaux d'eau potable, d'électricité et d'assainissement collectif, ce qui simplifie considérablement votre futur aménagement.
- En complément, vous bénéficiez de plusieurs parcelles forestières non attenantes d'environ 6 hectares, comprenant une rivière et une source, offrant un potentiel pour une exploitation forestière ou des activités de loisirs.
- Le prix de vente est de 91 990 EUR, avec un prix net vendeur de 85 000 EUR, représentant une excellente occasion d'investissement dans un secteur recherché, à un prix attractif.
- En tant qu'agent expérimenté, je peux vous confirmer que cette propriété allie charme, potentiel de rénovation et environnement exceptionnel, une vraie rareté sur le marché local.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 2:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-442500
- Prix: 91 990 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 426 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 480 € - 3 400 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 426
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
426 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 6 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 990 € (8.22% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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