À vendre – Grange à rénover à Châtillon-sur-Chalaronne avec grand potentiel

Située à Châtillon-sur-Chalaronne, cette grange à rénover offre un fort potentiel pour concrétiser un projet sur mesure. D’une surface d’environ 80 m², elle est implantée sur une parcelle de 540 m², permettant diverses possibilités d’aménagement selon vos souhaits et conformément aux règles d’urbanisme en vigueur. Que vous envisagiez une résidence principale, une maison de caractère ou un investissement, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- La propriété se situe à Châtillon-sur-Chalaronne, une commune recherchée, et offre un terrain de 540 m², avec une bâtisse de 80 m² à totalement rénover, ce qui vous donne une grande liberté d’aménagement.
- Son prix attractif de 139 000 € en fait une opportunité intéressante pour un investissement ou un projet de résidence principale, dans un secteur à proximité des commerces, écoles et services essentiels.
- La construction de cette grange ne présente pas de réparations nécessaires actuellement, et elle est conforme aux normes énergétiques avec une étiquette DPE classée « A », sans consommation énergétique estimée.
- La surface au sol de 80 m² et la parcelle de 540 m² vous permettent de concevoir un espace de vie personnalisé, autant pour une habitation que pour un projet locatif ou d’investissement.
- Enfin, ce bien n’est pas soumis au DPE, et tout est prêt pour débuter les travaux, ce qui est idéal pour concrétiser rapidement votre projet sans délai administratif supplémentaire.