Grange à rénover de 170 m² avec jardin à Guchen en Vallée d’Aure

La clé des Pyrénées – Immobilier vous présente une grange de 170 m² située à Guchen, charmant village au cœur de la Vallée d’Aure. La propriété, répartie sur deux niveaux de 85 m² chacun, offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d’un projet de rénovation. Un jardinet vient compléter ce bien, parfait pour profiter de la quiétude des lieux. Située dans la Rue Carrere Poque, elle bénéficie de l’accès aux réseaux d’assainissement collectif et de viabilisation. Guchen, village pittoresque typique de la Vallée d’Aure, propose un cadre paisible et authentique, à proximité de Saint-Lary-Soulan et de ses stations de ski. Entouré de montagnes et de rivières, il constitue le point de départ idéal pour explorer les richesses naturelles et culturelles de la région, notamment ses lacs d’altitude et ses nombreux sentiers de randonnée. Une opportunité rare pour un projet immobilier au cœur des Pyrénées ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le bien est agréé par la carte professionnelle CPI 6501 2024 000 000 010, mention Carte T.

- La propriété offre une surface totale de 170 m² répartie sur deux niveaux de 85 m² chacun, idéale pour un projet de rénovation ou d'aménagement personnalisé.
- Située dans le charmant village de Guchen, au cœur de la Vallée d'Aure, cette grange vous permettrait de profiter d’un cadre authentique, entouré de montagnes et de rivières.
- Le bien comprend également un jardinet, parfait pour bénéficier d’un espace extérieur calme et propice à la détente.
- Le prix annoncé est de 120 000 € hors honoraires, avec une commission de 5.83% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui représente une opportunité intéressante pour un investissement dans cette région touristique.
- La localisation bénéficie des réseaux d’assainissement collectif et de viabilisation, facilitant une éventuelle rénovation ou transformation du bâtiment.