Plateau à rénover de 44 m² au cœur de Chalon-sur-Saône, secteur historique

Opportunité unique dans le centre historique de Chalon-sur-Saône : vente d’un plateau à rénover situé au premier étage de l’ancien Journal de Saône-et-Loire. Idéal pour les amateurs de patrimoine, d’histoire locale et de rénovation, cet espace représente une belle possibilité d’investissement ou de création d’un appartement sur mesure. Placé au cœur de la ville, dans des locaux historiques ayant accueilli de nombreux scoops, ce plateau bénéficie d’un accès pratique depuis la rue des Tonneliers ou la rue St Georges par des communs entièrement rénovés. Il comprend une pièce principale avec un débarras, à transformer entièrement pour concevoir un appartement ou un revenu locatif attrayant. L’espace de près de 44 m² offre un potentiel précieux pour un futur logement au centre-ville, mêlant charme brut et histoire. La copropriété, récemment créée, n’a pas encore publié le budget prévisionnel et les charges sont en cours de définition. Ce plateau est dépourvu de mode de chauffage, non soumis à DPE. D’autres espaces à rénover dans cette copropriété avec différentes superficies sont également disponibles. N’hésitez pas à me contacter pour découvrir ces opportunités d’investissement et concrétiser votre projet immobilier dans un lieu chargé d’histoire.

- Vous avez un plateau d’environ 44 m² à rénover en plein centre de Chalon-sur-Saône, dans un bâtiment historique qui a accueilli de nombreux scoops, ce qui lui confère un cachet unique.
- Situé au premier étage de l’ancien Journal de Saône-et-Loire, il est facilement accessible depuis la rue des Tonneliers ou la rue St Georges, avec des communs entièrement rénovés.
- Ce bien comprend une pièce principale avec un débarras, offrant un potentiel clair pour créer un appartement ou réaliser un investissement locatif attrayant.
- La copropriété, récemment créée, n’a pas encore défini ses charges, mais le coût de gestion reste à confirmer après l’assemblée générale, ce qui permet une certaine flexibilité.
- Attention, il n’y a pas de mode de chauffage installé, et ce bien n’est pas soumis au DPE, ce qui pourrait représenter des travaux à prévoir pour améliorer la performance énergétique.