Ensemble immobilier historique à rénover au cœur de Bazas – Charme et potentiel
Ensemble immobilier historique à rénover au cœur de Bazas – Charme et potentiel
Description
Situé au cœur de Bazas, cet ensemble immobilier de caractère combine une façade médiévale avec une architecture du XVIIIe siècle, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Le bien dispose de volumes généreux, d’une hauteur sous plafond remarquable, d’une cour intérieure et de nombreux éléments anciens, en faisant une opportunité rare pour un projet de résidence principale ou secondaire de charme, ou encore pour un investissement immobilier. À visiter rapidement pour découvrir ce produit unique dans la région de Bazas.
En résumé
- Cet ensemble immobilier de caractère se situe en plein centre-ville de Bazas, dans un quartier historique, ce qui garantit un environnement privilégié et recherché.
- Il offre une surface de 120 m² avec des volumes importants, une hauteur sous plafond notable, ainsi qu'une cour intérieure, parfait pour un projet de rénovation ou d’aménagement.
- La construction date d’avant le XVIIIe siècle, mêlant façade médiévale et architecture ancienne, ce qui confère un cachet unique à ce bien.
- Le prix attractif de 87 200 EUR, avec un net vendeur à 80 000 EUR, vous permet d’investir dans un bien rare, idéal pour une résidence de charme ou un investissement locatif.
- Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D avec une consommation de 244 kWh/m².an, ce qui est cohérent avec ces bâtiments anciens nécessitant une rénovation énergétique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4254685
- Prix: 87 200 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 840 € - 1 170 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 7 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 200 € (9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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