Bâtisse en pierre à rénover de 107,32 m² à Ciral – Opportunité d’investissement
Bâtisse en pierre à rénover de 107,32 m² à Ciral – Opportunité d’investissement
Description
Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier à Alençon propose à la vente une bâtisse en pierres de 107,32 m² à réhabiliter, avec des combles aménageables de 107 m². La propriété offre la possibilité de raccordement à l’eau et à l’électricité. Plusieurs configurations sont envisageables : maison d’habitation, atelier, garage ou appartement, le tout situé sur un terrain de 252 m². La construction date de 1949. Située dans la commune de Ciral, cette bâtisse représente une opportunité pour un projet de rénovation ou d’investissement. La référence du bien est 1646. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter votre conseiller. La propriété est également visible sur le site de l’agence.
En résumé
- La bâtisse en pierres fait 107,32 m², avec des combles aménageables de 107 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets.
- Elle est située sur un terrain de 252 m², idéal pour une extension ou un espace extérieur spacieux.
- La construction date de 1949, ce qui permet d'envisager une rénovation complète pour créer votre logement ou espace professionnel.
- Vous pouvez envisager différents usages : maison d’habitation, atelier, garage ou appartement, selon vos besoins.
- Son prix est attractif à 34 200 EUR (ou 29 500 EUR net vendeur), ce qui représente une belle opportunité pour investir dans un bien à réhabiliter.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69446
- Prix: 34 200 €
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 252 m²
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Autre
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 140 € - 1 600 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 29 500 €
- Honoraires TTC: 4 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 200 € (15.93% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
