A vendre à Perpignan Nord, Mas de 200 m² à rénover sur 680 m² de terrain
A vendre à Perpignan Nord, Mas de 200 m² à rénover sur 680 m² de terrain
Description
Situé à Perpignan Nord, ce mas à fort potentiel de 200 m² habitable, implanté sur un terrain de 680 m², se trouve à seulement 5 minutes du centre-ville et à 15 minutes des plages. Situé derrière le Palais des Expositions, à proximité des résidences HLM El Vives, ce bien nécessite une rénovation intégrale offrant de multiples possibilités : réhabilitation du bâtiment existant ou projet de construction d’immeubles (sous réserve des autorisations). Idéal pour un investisseur cherchant une occasion rare dans le secteur, parfait pour un projet de diversification patrimoniale ou de développement locatif. La mise à disposition d’informations complémentaires se fait auprès de votre conseiller ou conseillère. La vente inclut des frais d’agence à la charge du vendeur. La référence à notre barème tarifaire est disponible sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez ici un mas de 200 m² habitable, situé sur un terrain de 680 m², idéal pour un projet de rénovation ou de construction supplémentaire, sous réserve des autorisations.
- Sa situation géographique est stratégique : à seulement 5 minutes du centre-ville de Perpignan et à 15 minutes des plages, ce qui offre une réelle attractivité pour la location ou la résidence principale.
- Le bien est situé derrière le Palais des Expositions, à proximité des résidences HLM El Vives, dans un secteur en développement avec un fort potentiel de valorisation.
- La propriété demande une rénovation complète, ce qui vous permettrait de personnaliser le projet selon vos besoins ou d’optimiser sa valeur après travaux.
- Son prix ? 195 000 EUR, avec un prix net vendeur de 186 000 EUR, la structure de l’offre convient parfaitement à un investisseur cherchant à diversifier ou développer son patrimoine locatif.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3537909
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Superficie du Terrain: 681 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Mas
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 180 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 186 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66000
- Quartier/Secteur Saint cyprien
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
