Corps de ferme à Réalmont avec dépendances et potentiel de développement
Corps de ferme à Réalmont avec dépendances et potentiel de développement
Description
Ancien corps de ferme divisé en deux logements locatifs, générant un revenu annuel de 13 000 €. Un logement supplémentaire en cours de rénovation offre la possibilité d’accroître les revenus. La propriété comprend également un garage indépendant d’environ 60 m², une ancienne grange et une cave, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou d’exploitation selon vos projets (stockage, création de nouveaux logements, etc.). Située à Réalmont, cette ferme offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou projets familiaux. La propriété est chauffée par un système individuel électrique et a été évaluée en classe D pour la performance énergétique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici une ferme ancienne divisée en deux logements loués, générant un revenu annuel de 13 000 €, ce qui constitue une belle opportunité d’investissement rentable.
- Un logement supplémentaire en cours de rénovation peut encore augmenter vos revenus ou être destiné à un usage personnel, offrant une flexibilité importante.
- La propriété dispose de dépendances intéressantes : un garage indépendant d’environ 60 m², une ancienne grange et une cave, parfait pour de nombreux projets d’aménagement ou d’exploitation.
- La surface habitable totale atteint 420 m² pour 4 chambres et 6 pièces, avec un terrain de 2 660 m², permettant une grande liberté pour développer ou personnaliser le projet selon vos envies.
- Le chauffage individuel électrique en fait un bien simple à entretenir, avec une bonne classe énergétique D notée lors de la dernière évaluation, tout en conservant un coût de gestion maîtrisé.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 3:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2992213
- Prix: 286 000 €
- Surface du Bien: 420 m²
- Superficie du Terrain: 2660 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2024
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
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189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 286 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
