Longère à rénover avec dépendances et grand terrain à Tully
Description
Corps de ferme à Tully, à proximité de la mer, idéal pour une rénovation. Comprend une longère en briques de 135 m² avec autonomie de plain-pied, comprenant une cuisine équipée, une grande pièce de vie de 42 m² avec cheminée, trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC, une arrière-cuisine, une cave voûtée, et un grenier aménageable avec potentiel supplémentaire. Les nombreuses dépendances offrent un potentiel exceptionnel. Le tout sur un terrain arboré de 4404 m² avec accès véhicule. Chauffage au gaz et cheminée bois, maison raccordée au tout-à-l’égout, travaux de rénovation à prévoir (fenêtres, isolation, électricité, plomberie). Taxe foncière annuelle : 800 €. Idéal pour projet de gîte, centre équestre ou grand espace de charme à la campagne, proche de la mer.
En résumé
- La longère en briques de 135 m², avec un accès de plain-pied, offre un fort potentiel pour une rénovation ou un aménagement selon vos projets.
- Elle dispose de trois grandes chambres, d'une pièce de vie de 42 m² avec cheminée, et d'une cuisine équipée, adaptée à une vie confortable.
- Le terrain arboré de 4404 m² avec accès véhicule vous garantit un espace privé et idéal pour différents projets (jardin, animaux, activités).
- De nombreuses dépendances ajoutent une valeur supplémentaire, offrant un potentiel d'exploitation ou d'agrandissement.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec un chauffage au gaz, et la taxe foncière s’élève à 800 € par an, ce qui constitue un investissement raisonnable pour une propriété de cette envergure.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3703384
- Prix: 188 000 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 4245 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 070 € - 4 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 188 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
