Ancien corps de ferme en pierre à rénover à Plaudren – Charme et potentiel
Ancien corps de ferme en pierre à rénover à Plaudren – Charme et potentiel
Description
À découvrir, un authentique corps de ferme en pierre avec un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, se trouvent une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, des WC, ainsi qu’une pièce avec une grande cheminée et une ancienne étable d’environ 52 m² desservant deux caves. À l’étage, trois greniers aménageables offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Extérieurs : un jardin, un carport et un ancien hangar. Des travaux sont à prévoir, mais le charme naturel et les éléments anciens apportent un cachet particulier. Situé dans un environnement calme, au sein d’un hameau, ce bien est idéal pour les amateurs de rénovation authentique. Contactez votre conseillère Karine Sanchez pour plus d’informations. Honoraires de 6% TTC à la charge de l’acquéreur, Prix hors honoraires : 125 000 €. Consommation énergétique classée G avec un coût annuel estimé entre 1185 € et 1603 € (sur 2021-2023). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un corps de ferme en pierre datant de 1400, situé dans un environnement calme, dans un hameau à Plaudren, avec une surface habitable d'environ 60 m² et un terrain comprenant un jardin, un carport, et un ancien hangar.
- La propriété se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau, des WC, une pièce avec grande cheminée, et une ancienne étable de 52 m² qui dessert deux caves, offrant un potentiel d’aménagement important.
- À l’étage, vous disposez de trois greniers aménageables, qui peuvent vous permettre d’agrandir ou de transformer la maison selon vos besoins.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais elle présente un charme indéniable avec ses éléments anciens, son authenticité, et son potentiel de personnalisation.
- Son prix est fixé à 132 500 € hors honoraires, avec des honoraires de 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, et sa consommation énergétique est classée G, avec un coût annuel estimé entre 1185 € et 1603 € sur les années 2021 à 2023.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234768
- Prix: 132 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1400
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 437 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 185 € - 1 603 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 437
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
437 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
