Dépendance en pierre à réhabiliter à Saint-Jean-d’Hermine avec potentiel d’aménagement
Dépendance en pierre à réhabiliter à Saint-Jean-d’Hermine avec potentiel d’aménagement
Description
Située à Saint-Jean-d’Hermine, cette dépendance en pierre à réhabiliter offre 66 m² au sol avec un préau attenant de 41 m². Possibilité d’aménager un étage pour optimiser l’espace. En complément, une petite dépendance attenante de 29 m² vient compléter l’ensemble. Idéale pour un projet de rénovation, habitation, atelier ou investissement, cette propriété bénéficie d’un grand potentiel et d’un charme certain. Située à proximité immédiate des commodités, écoles et commerces accessibles à pied, elle constitue une opportunité unique. Son prix de vente est fixé à 64 800 € TTC, honoraires compris, à la charge de l’acquéreur, calculés sur un prix net vendeur de 60 000 €. Ce bien n’est pas soumis au diagnostic de performance énergétique. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel des risques naturels, technologiques et miniers.
En résumé
- Vous avez une dépendance en pierre à rénover d’environ 66 m² au sol, avec la possibilité d’aménager un étage supplémentaire pour optimiser l’espace, offrant ainsi un potentiel colossal pour un habitat personnalisé ou un atelier.
- Une dépendance attenante de 29 m² vient compléter le tout, vous permettant d’envisager plusieurs configurations ou activités différentes.
- La propriété est située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et commerces, accessibles à pied, ce qui facilite votre quotidien sans tracas de déplacement.
- Son prix de vente est fixé à 64 800 €, honoraires compris, avec un prix de vente net de 60 000 €, ce qui représente une opportunité intéressante pour un projet de rénovation ou un investissement locatif.
- Son année de construction date de 1900, et elle n’est pas soumise au DPE, donc à vous de faire réaliser les diagnostics nécessaires pour connaître son potentiel énergétique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 11:44 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107378
- Prix: 64 800 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 595 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 970 € (année de référence : 2026)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saint-jean-d hermine
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur La ferte mace
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
