Belle ferme de 260 m² à rénover avec dépendances à Rumont, Fontainebleau
Belle ferme de 260 m² à rénover avec dépendances à Rumont, Fontainebleau
Description
Cette propriété unique, située dans un secteur calme au cœur du château de Rumont, offre une ancienne ferme de 260 m² à rénover, répartie en deux maisons avec un potentiel exceptionnel. Elle dispose de nombreuses dépendances totalisant 575 m², dont des auvents, écurie, grange, garages, cave voûtée et cour intérieure d’environ 500 m², idéale pour diverses réalisations. La première partie comprend une entrée, une cuisine de 21 m², salle à manger, séjour, salle d’eau, toilettes, ainsi que quatre grandes chambres, un bureau, une salle de bain et des combles aménageables de 56 m². La seconde partie offre trois chambres, un dégagement lumineux, ainsi que plusieurs pièces à aménager. Le tout présente un charme authentique mêlé à un potentiel d’aménagement remarquable. Construite en 1850, cette bâtisse bénéficie d’un chauffage électrique individuel et d’une orientation sud-ouest. Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat et son histoire. Ce lieu chargé d’histoire est parfait pour un projet familial, d’hébergement ou artistique. La propriété est vendue au prix de 298 000 €, avec une consommation énergétique évaluée en classe E. Un accompagnement sur mesure vous attend pour donner vie à vos projets dans ce site exceptionnel.
En résumé
- La propriété fait 260 m² répartis en deux maisons distinctes, ce qui offre une flexibilité d'aménagement pour une grande famille ou un projet locatif.
- Elle dispose de 575 m² de dépendances, incluant trois auvents, une écurie de 36 m², une grange de 68 m², deux garages (31 et 42 m²), et une cave voûtée de 40 m², parfait pour stocker ou créer des ateliers.
- La bâtisse date de 1850, avec un potentiel de rénovation important pour lui redonner tout son cachet et sa fonctionnalité moderne.
- La surface habitable totale est de 14 pièces, comprenant notamment 5 chambres, une cuisine de 21 m², un séjour, une salle d'eau, un bureau, et des combles de 56 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Le prix de vente est fixé à 298 000 €, avec une consommation énergétique en classe E, ce qui permet d’envisager un investissement rentable tout en conservant un site chargé d’histoire.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2025 à 12:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3117527
- Prix: 298 000 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 260 m²
- Superficie du Terrain: 1483 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 14
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 060 € - 4 170 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
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320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 298 000 €
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