Belle ferme à Abelcourt avec terrain constructible de 2 hectares
Description
Cette charmante ferme de 1821 située sur 2 hectares, dont une partie est constructible, offre un fort potentiel d’aménagement. L’intérieur comprend une cuisine, un séjour avec insert bois, une salle de bain avec douche, ainsi que deux chambres situées au rez-de-chaussée. À découvrir pour tous projets de rénovation ou de développement. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez une ferme datant de 1821 qui s'étend sur 2 hectares, dont une partie est constructible, offrant ainsi une vraie possibilité d’expansion ou de développement selon vos projets.
- La propriété comprend 4 pièces dont 2 chambres, un séjour avec insert bois, une salle de bain avec douche, au rez-de-chaussée, ce qui garantit un espace de vie fonctionnel et agréable.
- Le prix de vente est de 170 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR, ce qui reste une opportunité pour une ferme de cette taille et potentiel en secteur calme.
- La superficie habitable est de 85 m², avec une consommation énergétique évaluée à 328, correspondant à une classe énergétique E, et une émission de gaz à effet de serre de 9, classée B, ce qui indique une performance énergétique raisonnable.
- La propriété bénéficie d’un environnement rural, idéale pour un projet de rénovation ou d’exploitation, en plus d’une localisation à Abelcourt, dans une région offrant un fort potentiel de développement.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1146512
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 20000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1821
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 328 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 357 € - 1 835 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 328
- A+
- A
- B
- C
- D
-
328 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
