À vendre ancienne ferme avec dépendances sur 1496 m² à Noyelles-sur-Sambre
À vendre ancienne ferme avec dépendances sur 1496 m² à Noyelles-sur-Sambre
Description
Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous proposent cette ancienne ferme avec dépendances, bâtie sur 400 m² au sol. La maison comprend un rez-de-chaussée de 6 pièces variant entre 19 m² et 35 m², une salle de douche, une grande cave, et à l’étage : trois chambres, une salle de bains, ainsi qu’un grand grenier de 35 m². La surface habitable totale est de 172 m², hors grenier. À l’extérieur, vous trouverez une grande grange, des étables, un atelier et un garage, le tout sur un terrain de 1496 m² offrant une vue sur un paysage bocager verdoyant. Des travaux sont à prévoir, ce qui représente une opportunité pour les amateurs de rénovation. Ce bien saura séduire les personnes à la recherche d’un projet immobilier unique. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amateurs de charme rurale.
En résumé
- Cette propriété offre une surface habitable de 172 m², avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de rénovation conséquent.
- Vous bénéficiez d’un terrain de 1496 m², en pleine nature, avec une vue imprenable sur un bocage verdoyant, pour profiter pleinement du calme rural.
- La ferme comprend un rez-de-chaussée avec 6 pièces allant de 19 à 35 m², ainsi qu’un grand grenier de 35 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- À l’extérieur, vous disposez d’une grande grange, des étables, un atelier et un garage, parfaits pour une activité équestre ou tout projet associant habitation et dépendances.
- Le prix de vente est de 132 000 €, une opportunité rare pour un bien avec autant de potentiel à rénover, dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 21, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370201
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 172 m²
- Superficie du Terrain: 1496 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 640 € - 7 690 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
