Corps de ferme à rénover proche de Cambrai avec grand potentiel

Situé à seulement 10 minutes de Cambrai, ce magnifique corps de ferme à rénover propose plus de 1 200 m² de bâtiments sur une parcelle de plus de 2 200 m². La majorité des toitures ont été récemment rénovées. L’ensemble comprend des granges, dépendances, étables et de beaux volumes à exploiter, offrant un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations telles que résidence atypique, chambres d’hôtes, activité professionnelle, création de garages ou investissement. Ce bien présente de multiples possibilités pour concrétiser votre projet. Pour plus d’informations, contactez Jimmy DE SOUSA, expert immobilier indépendant, mandat n° 1074. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. N’hésitez pas à visiter notre site pour découvrir d’autres biens disponibles.

- Avec plus de 1 200 m² de bâtiments à rénover, ce corps de ferme offre un potentiel énorme pour réaliser un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence atypique, des gîtes ou une activité professionnelle.
- La parcelle de plus de 2 200 m² vous donne suffisamment d’espace pour envisager différentes exploitations ou aménagements, tout en restant dans un contexte calme et proche de Cambrai, à seulement 10 minutes.
- La majorité des toitures ont été récemment refaites, ce qui garantit une meilleure sécurisation des travaux à venir et une réduction des coûts de rénovation.
- L’ensemble se compose de plusieurs bâtiments, tels que des granges, dépendances et étables, avec de beaux volumes exploitables, vous permettant d’envisager plusieurs usages ou extensions.
- Son prix attractif de 149 500 €, avec une surface habitable de 1 280 m², associé à une excellente classe énergétique (A), en fait une opportunité à saisir pour un investissement rentable ou un projet sur-mesure.